- Cena
- 1 298 000 PLN
- Cena za m2
- 7 680 PLN
- Powierzchnia
- 169 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- Parter / 2
- Numer oferty
- 460/11728/OMS
Opis
Wyjątkowy apartament 169 m² z garażem na 2 auta | 65 m² tarasów | Świetna lokalizacja
Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o łącznej powierzchni 169 m² (136 m² powierzchni mieszkalnej + 33 m² garażu), usytuowany na parterze i pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Pod Krzywą.
Dodatkowym atutem nieruchomości są przestronne, doskonale nasłonecznione tarasy o łącznej powierzchni około 65 m², które nie są wliczone do metrażu mieszkania. To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub stworzenia strefy relaksu z pergolą.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia użytkowa: 169 m² (136 m² apartament + 33 m² garaż),
- garaż na 2 samochody,
- dodatkowo 5–6 miejsc parkingowych przed budynkiem,
- tarasy o powierzchni ok. 65 m²,
- wyjątkowo jasne wnętrza – naturalne światło przez cały dzień, od wschodu do zachodu słońca,
- prestiżowa i bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja,
- kameralne, spokojne otoczenie mimo położenia niemal w centrum miasta.
Komfort i nowoczesne rozwiązania:
Budynek został wykończony w 2022 roku z zastosowaniem nowoczesnych, energooszczędnych technologii, zapewniających wysoki komfort użytkowania przez cały rok.
Standard wykończenia:
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej parteru,
- ogrzewanie gazowe,
- rekuperacja,
- możliwość montażu pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej,
- trzyszybowe okna o bardzo dobrych parametrach izolacyjnych,
- ściany trójwarstwowe z ociepleniem styropianem grafitowym,
- doskonała izolacja termiczna zapewniająca przyjemny chłód latem i niskie koszty ogrzewania zimą.
Istnieje możliwość wykończenia pod klucz.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Szkoła Podstawowa nr 3 wraz z kompleksem sportowo-rekreacyjnym,
- przychodnia,
- Zwierzyniec,
- Galeria Biała,
- liczne sklepy, punkty usługowe i tereny spacerowe.
To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności, dzięki świetnemu połączeniu reprezentacyjnej lokalizacji z ciszą i prywatnością.
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego apartamentu w doskonałej lokalizacji, z dużą ilością miejsc parkingowych i wyjątkowymi tarasami. Nieruchomość stanowi również atrakcyjną inwestycję na przyszłość – zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i prestiżowa siedziba firmy.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Katarzyna Bujnarowska tel. 518 618 291
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Przychodnia lekarska, Sklep, Centrum handlowe, Uczelnia, Plac zabaw, Żłobek, Fitness, Apteka, Restauracja, Bank, Przedszkole, Szkoła
- Komunikacja
- Autobus
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Katarzyna Bujnarowska
Doradca ds. nieruchomości