- Budynek mieszkalno-usługowy - do negocjacji

Opis

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy – doskonała inwestycja! Cena do negocjacji. 

Atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni ok. 630 m², położony na działce 442 m², zlokalizowany w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej. 

Układ i funkcjonalność budynku:
Budynek składa się z dwóch pięter oraz poddasza użytkowego, a także części usługowej i garaży.
Parter – część usługowa
Na parterze znajduje się część usługowa, w której prowadzona była działalność gastronomiczna — cukiernia. Lokal posiada duże witryny, doskonałą ekspozycję oraz stały przepływ klientów dzięki położeniu wśród zabudowy mieszkaniowej. To pewny punkt dochodowy lub możliwość prowadzenia własnego biznesu.
I piętro – dwa mieszkania
Na pierwszym piętrze zlokalizowane są dwa komfortowe mieszkania, każde o powierzchni ok. 75 m². 
Poddasze użytkowe – duże mieszkanie z potencjałem
Na poddaszu znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 150 m². Istnieje możliwość jego podziału na dwa mniejsze lokale, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny.

Informacje ogólne:
Rok budowy: 1998 
Technologia: budynek wykonany z cegły, na dachu położona jest blacha trapezowa, 
Media pełne:
- ogrzewanie gazowe (z możliwością podłączenia do sieci miejskiej),
- kanalizacja miejska,
- woda z sieci miejskiej,
-prąd.

Dodatkowe atuty:
Dwa garaże – w tym jeden dwustanowiskowy,
Atrakcyjna i spokojna okolica, doskonale skomunikowana z centrum miasta.
Stałe i zróżnicowane źródła dochodu z najmu: usługi + mieszkania.
Nieruchomość idealna pod inwestycje. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Opiekun oferty Agnieszka Kotowicz tel. 798 768 958.
---> Oferta dostępna tylko u nas <---