Kameralne osiedle domów jednorodzinnych 7 km od Białegostoku - Bohdan gm. Dobrzyniewo Duże

Dom jednorodzinny 138 m² | działka 820–1202 m² | garaż w bryle budynku

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu, prywatność i bliskość natury z szybkim dostępem do infrastruktury i udogodnień miasta.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Typ nieruchomości: dom jednorodzinny
• Powierzchnia domu: 138 m²
• Powierzchnia działki: 850–1250 m²
• Liczba pokoi: 5
• Liczba kondygnacji: 2
• Garaż: jednostanowiskowy, w bryle budynku
• Stan: surowy zamknięty, z ociepleniem i wykonaną elewacją zewnętrzną
• Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego - (koszt około 120 000 zł)

STANDARD WYKONANIA
Dom został zaprojektowany z naciskiem na trwałość, funkcjonalność oraz nowoczesną i ponadczasową architekturę.
W ramach oferowanego standardu wykonano:

• żelbetową płytę fundamentową,
• ściany murowane z cegły ceramicznej Porotherm Wienerberger 25,
• strop żelbetowy,
• więźbę dachową z impregnowanego drewna klasy C-24,
• pokrycie dachu dachówką betonową,
• stolarkę okienną 3-szybową, w kolorze antracytowym od strony zewnętrznej,
• metalowe drzwi zewnętrzne GERDA,
• segmentową bramę garażową z automatem,
• ocieplenie budynku,
• wykonaną elewację zewnętrzną,
• wyrównany teren wokół budynku,
• skrzynkę elektryczną przy granicy działki.

MEDIA

• prąd,
• woda z wodociągu gminnego,
• szczelny zbiornik bezodpływowy.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER – 78,7 m²

• Wiatrołap – 5,2 m²
• Hall / komunikacja – 5,5 m²
• Salon z jadalnią – 31,1 m² (wyprowadzeniem pod instalację kominka)
• Kuchnia – 10,3 m²
• WC – 2,4 m²
• Pomieszczenie techniczne / kotłownia – 4,4 m²
• Garaż jednostanowiskowy – 18,3 m²

Centralnym punktem parteru jest przestronny salon połączony z jadalnią, który dzięki dużym przeszkleniom zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Z salonu przewidziano bezpośrednie wyjście na duży taras i część ogrodową.

PODDASZE UŻYTKOWE – 59,5 m²

• Korytarz – 8,5 m²
• Łazienka – 7,3 m²
• Pralnia – 2,1 m²
• Pokój 1 – 9,4 m²
• Pokój 2 – 8,1 m²
• Pokój 3 – 8,6 m²
• Sypialnia z garderobą – 13,4 m²
• Łazienka – 2,1 m²

Przemyślany układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na poddaszu.
WYJĄTKOWOWA ARCHITEKTURA

Projekt skierowany do osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego.
Architektura budynku została zaprojektowana w sposób nietuzinkowy, z wykorzystaniem naturalnych materiałów i dużych przeszkleń, co idealnie komponuję się z otoaczającą naturą.

Projekt elewacji przewiduje:

• jasną, nowoczesną elewację,
• front domu wykończony naturalnym, impregnowanym drewnem – świerkiem syberyjskim,
• elementy ze starej, naturalnej ciętej cegły,
• od strony ogrodu elewację z wykorzystaniem starej ciętej cegły,
• duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,
• duży taras z bezpośrednim wyjściem z salonu.

Dzięki połączeniu drewna, cegły i jasnej elewacji budynek zyskuje indywidualny charakter i wyróżnia się na tle typowych projektów dostępnych na rynku.

Kameralne osiedle wolnostojących domów jednorodzinnych, zaprojektowanego z myślą o osobach ceniących spokój, przestrzeń i kontakt z naturą.
Domy powstają na działkach o powierzchni od 850 do 1250 m², co zapewnia mieszkańcom odpowiednią przestrzeń i prywatność.
Jednocześnie lokalizacja pozwala korzystać z infrastruktury Białegostoku bez konieczności rezygnowania z zalet życia poza miastem.

LOKALIZACJA
Bohdan, gmina Dobrzyniewo Duże

• ok. 7 km od Białegostoku,
• ok. 6 km od granic miasta,
• ok. 10 km od centrum Białegostoku,
• w pobliżu centrów handlowych i punktów usługowych, m.in. Auchan, Selgros, Leroy Merlin.

Twój dom blisko miasta. Twoja przestrzeń blisko natury. Zapraszam do kontaktu - Katarzyna Bujnarowska tel. 518 618 291.