Cena549 000 PLN
Cena za m22 712,72 PLN
Powierzchnia202,38 m2
Powierzchnia użytkowa141,99 m2
Powierzchnia działki505 m2
Liczba pokoi4
Liczba pięter2
Stan budynkuSurowy zamknięty
Szczegóły oferty
Opis
Dwa nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej – Rybnik, gm. Wasilków - zaledwie około 10–12 km od granic Białegostoku.
Nowoczesna architektura | 142 m² powierzchni użytkowej | działki 455–505 m² | stan surowy zamknięty | 549 000 zł - możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy nowo wybudowanej drodze powiatowej o nawierzchni asfaltowej, wyposażonej w chodniki z kostki betonowej oraz indywidualne zjazdy na posesje. Do każdego z budynków wykonano po dwa zjazdy, co zapewnia wygodny dostęp i funkcjonalne zagospodarowanie działki.
Lokalizacja łączy w sobie ciszę, przestrzeń i bliskość terenów zielonych z szybkim dojazdem do Białegostoku. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga krajowa nr 8.
PARAMETRY BUDYNKÓW
Każdy z dwóch segmentów posiada:
WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA
Ściany i konstrukcja dachu
Ściany budynków wykonano z pustaków ceramicznych POROTHERM Profi klasy 15.
Więźba dachowa została wykonana z wysokogatunkowego drewna o nadwymiarowej grubości, większej niż zalecana przez projektanta, co stanowi dodatkowy atut konstrukcji.
Dach
Dach pokryto wysokiej jakości blachodachówką GERMAN firmy BLACHOTRAPEZ w kolorze czarny mat.
Pokrycie objęte jest 45-letnią gwarancją producenta.
Ponadto wykonano:
W budynkach zastosowano trzyszybowe okna na profilach GELAN S9000, zapewniające bardzo dobre parametry izolacji termicznej i akustycznej.
Okna objęte są 7-letnią gwarancją producenta.
Bramy garażowe
Każdy budynek wyposażony jest w bramę garażową firmy KRISPOL z automatycznym napędem CAME HG600.
Drzwi wejściowe
Zamontowano drzwi wejściowe GERDA Select HANOVER 5, łączące estetykę, bezpieczeństwo i solidne wykonanie.
MEDIA
Na teren nieruchomości doprowadzono najważniejsze media:
Na jednej z działek znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 23 m².
Stanowi on dodatkową przestrzeń do wykorzystania m.in. jako magazyn, pomieszczenie gospodarcze, warsztat czy miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego.
Cena sprzedaży jednego segmentu wraz z działką: 549 000 zł.
Zapraszam na prezentację nieruchomości - Katarzyna Bujnarowska tel. 518 618 291.
Nowoczesna architektura | 142 m² powierzchni użytkowej | działki 455–505 m² | stan surowy zamknięty | 549 000 zł - możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy nowo wybudowanej drodze powiatowej o nawierzchni asfaltowej, wyposażonej w chodniki z kostki betonowej oraz indywidualne zjazdy na posesje. Do każdego z budynków wykonano po dwa zjazdy, co zapewnia wygodny dostęp i funkcjonalne zagospodarowanie działki.
Lokalizacja łączy w sobie ciszę, przestrzeń i bliskość terenów zielonych z szybkim dojazdem do Białegostoku. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga krajowa nr 8.
PARAMETRY BUDYNKÓW
Każdy z dwóch segmentów posiada:
- 141,99 m² powierzchni użytkowej,
- 202,38 m² powierzchni całkowitej wraz z garażem,
- działkę o powierzchni odpowiednio 505 m² oraz 455 m²,
- nowoczesną bryłę i współczesną architekturę,
- garaż w bryle budynku,
- stan surowy zamknięty,
- rok budowy: 2024-2025.
WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA
Ściany i konstrukcja dachu
Ściany budynków wykonano z pustaków ceramicznych POROTHERM Profi klasy 15.
Więźba dachowa została wykonana z wysokogatunkowego drewna o nadwymiarowej grubości, większej niż zalecana przez projektanta, co stanowi dodatkowy atut konstrukcji.
Dach
Dach pokryto wysokiej jakości blachodachówką GERMAN firmy BLACHOTRAPEZ w kolorze czarny mat.
Pokrycie objęte jest 45-letnią gwarancją producenta.
Ponadto wykonano:
- obróbki blacharskie,
- system rynnowy,
- montaż okien dachowych firmy FAKRO.
W budynkach zastosowano trzyszybowe okna na profilach GELAN S9000, zapewniające bardzo dobre parametry izolacji termicznej i akustycznej.
Okna objęte są 7-letnią gwarancją producenta.
Bramy garażowe
Każdy budynek wyposażony jest w bramę garażową firmy KRISPOL z automatycznym napędem CAME HG600.
Drzwi wejściowe
Zamontowano drzwi wejściowe GERDA Select HANOVER 5, łączące estetykę, bezpieczeństwo i solidne wykonanie.
MEDIA
Na teren nieruchomości doprowadzono najważniejsze media:
- prąd,
- woda i kanalizacja z sieci,
- w drodze znajduje się sieć światłowodowa.
Na jednej z działek znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 23 m².
Stanowi on dodatkową przestrzeń do wykorzystania m.in. jako magazyn, pomieszczenie gospodarcze, warsztat czy miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego.
Cena sprzedaży jednego segmentu wraz z działką: 549 000 zł.
Zapraszam na prezentację nieruchomości - Katarzyna Bujnarowska tel. 518 618 291.