Lokal użytkowy 160 m² w ścisłym centrum Białegostoku – idealny pod gastronomię lub usługi. 

Lokalizacja: Białystok ul. Warszawska. 
Opis nieruchomości: Lokal użytkowy położony w centralnej części Białegostoku, w miejscu o ugruntowanej pozycji na mapie miasta. Od ponad 20 lat funkcjonuje tutaj znana cukiernia, dzięki czemu lokal posiada stałą klientelę oraz rozpoznawalność. Nieruchomość oferuje duży potencjał – nadaje się zarówno do kontynuacji dotychczasowej działalności, jak i do stworzenia zupełnie nowego biznesu. 
Lokal składa się z dwóch kondygnacji:

• Parter (32 m²) z wejściem bezpośrednio od ulicy, zapewniający bardzo dobrą ekspozycję.
  
• Suterena (128 m²) – przestronna, z możliwością adaptacji na zaplecze, salę konsumpcyjną, powierzchnię usługową lub magazynową.
  

Atuty lokalu:

• Położenie w ścisłym centrum miasta.
  
• Duży potencjał adaptacyjny pod gastronomię lub różnorodne usługi. 
• Wejście bezpośrednio z ulicy, zapewniające łatwy dostęp dla klientów.
  
• Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający różne aranżacje.
  

Atuty lokalizacji

• Wysokie natężenie ruchu pieszego, idealne dla branży gastronomicznej i usługowej.
• Bardzo dobre połączenia komunikacyjne, bliskość przystanków i łatwy dojazd z każdej części miasta.
  
• Otoczenie licznych sklepów, biur i usług, co sprzyja dużemu przepływowi klientów.
  

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości — opiekun oferty Arkadiusz Roszkowski tel. 511 508 538

---> Oferta dostępna tylko u nas <---